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大城市周边地区发展为卧城的格局，从目前世界大都市区的发展情况来看，是现代化大都市区发展的一种趋势，是城市化的集中与郊区化的分散综合作的结果。从居民的社会心理上说，反映了人们对低密度居住区的青睐，对回归大自然的响往，也可以说是城市化过程中居民面对农村人口向大城市集聚出现的一种逆反。这种过程如果协调的话，可以缓解大城市病对部份居民的影响程度。但是，如果不协调，无论是城市化还是郊区化，哪一方面出现过度化，都将带来城市资源的浪费，特别是土地资源、基础设施和交通资源的不经济。
应该说，人们工作在城市中心区，居住郊区，在居住地与工作地分离的问题上，什么是适度，如何掌握，是一个十分困难的问题。这里我们仅提出几点思索：
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大城市的经济发展到一定阶段，出现居民居住地与工作地分离，郊区出现卧城，是一种必然现象。
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借助市场的力量，迅速提高人均居住面积，向居者有其屋的小康迈进，这是计划经济下福利分房想做而没能完成的事情。
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然而，从另一方面考虑：我国是一个人口大国，从土地资源的支撑力度上说，在大城市中实现中密度和低密度居住区是有限的。
⒋这种大城市人流依赖交通工具钟摆式地昼夜移动，会给城市交通增加相当大的压力。
⒌发达国家出现城市“空心化”现象，趋利避害的思路和讨论形成了新的城市建设理念，这就是新都市主义。 |
